Nieuw gemeentelijk kleedkamergebouw van Kapellen geopend
KAPELLEN – Vanmiddag werd het gemeentelijk kleedkamergebouw aan de René De Pauwstraat en de Biartlei in Kapellen geopend.
Het gebouw ligt ter hoogte van het B-terrein aan de zijde van de Biartlei. Er werden acht kleedkamers met douche voor vijftien personen voorzien, naast twee scheidsrechterslokalen en sanitaire ruimten.
Er is bovendien een vergaderzaaltje naast een opslag- en technische ruimte. De kleedkamers zullen hoofdzakelijk gebruikt worden voor de jeugdwerking van R. Cappellen FC.
Koen Helsen (Open Vld), schepen voor patrimonium: ‘Door de verouderde infrastructuur ontstond de noodzaak om nieuwe, kwalitatieve, kleedkamers te voorzien voor voetbalclub Cappellen FC. Het lokaal bestuur Kapellen gaf daarom in 2023 de opdracht aan de dienst Patrimonium om een gelijkvloers kleedkamergebouw te plaatsen op het braakliggende terrein naast het B-veld.’
‘Het doel was om op een zo economisch en ecologisch mogelijke manier een robuust en toch esthetisch gebouw te realiseren. Daarbij werd sterk ingezet op duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen en technieken.’
‘Aanvankelijk werd gekozen voor een design & build-oproep, zodat de noden snel ingevuld konden worden. Deze procedure leverde echter geen resultaat op, waardoor het project opnieuw werd aanbesteed volgens de klassieke werkwijze: eerst de aanstelling van een architect, vervolgens van een aannemer.’
‘In 2024 werd Delta Architecten aangesteld om het ontwerp uit te werken. Niet veel later werd de uitvoering van de werken gegund aan bouwfirma Menbo, voor een totaalbedrag van 1 474 938 euro inclusief btw. De werken startten in november 2024.’
Het gebouw biedt onderdak aan acht volwaardige kleedkamers, twee scheidsrechterslokalen, sanitair en bergingen en een vergaderruimte met EHBO-voorzieningen.
Helsen: ‘Bij het ontwerp werd rekening gehouden met de nieuwste regelgeving, waaronder de toegankelijkheidsnormen. Zo beschikt het gebouw over een mindervalidentoilet en twee aangepaste kleedkamers.’
‘Het gebouw is volledig fossielvrij ontworpen: de verwarming gebeurt zonder gebruik van aardgas of stookolie. De grote vraag naar sanitair warm water – onvermijdelijk in een sportaccommodatie – vormde daarbij een bijzondere technische uitdaging.’
‘Om de ecologische voetafdruk van de bouw te beperken, werd gekozen voor een nieuw bouwmateriaal ‘CO₂-negatieve betonstenen’. We mogen gerust zeggen dat we met dit project een pioniersrol spelen voor gebruik van dit materiaal en hierdoor een 40 ton CO2 hebben uitgespaard bij de constructie van het gebouw.’
‘Daarnaast is het uitgerust met zonnepanelen met een totaal vermogen van circa twintig kWp, en werd extra aandacht besteed aan natuurlijke daglichttoetreding om het energieverbruik te beperken.’
‘Ook waterbeheer kreeg een prominente plaats in het ontwerp. Zo zijn er een groendak en een wadi voorzien, en wordt hemelwater maximaal hergebruikt, onder meer voor toiletspoeling en buitenkranen.’
Na ongeveer een jaar bouwtijd werd een moderne accommodatie van circa 450 vierkante meter opgeleverd die voldoet aan alle hedendaagse kwaliteits- en regelgevingseisen. Daarmee beschikt Cappellen FC voortaan over een duurzame en toekomstbestendige infrastructuur die de club, haar spelers en bezoekers optimaal ondersteunt.’
Na het officiële gedeelte stond er nog een vriendschappelijke wedstrijd op het programma tussen jeugdspelers van Cappellen en KV Mechelen. (EM / Foto’s Gemeente Kapellen)
